+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

В каком случае банк отказывает в ипотеке

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
В каком случае банк отказывает в ипотеке

Купить жилье без ипотечного займа может себе позволить далеко не каждый россиянин: в г. Таким образом, ипотека стала вполне привычным способом решения квартирного вопроса. Однако не стоит думать, что она доступна абсолютно всем платежеспособным гражданам и оформить ее также просто, как купить в магазине молоко или сахар. Иногда потенциальным заемщикам приходится сталкиваться и с отказами в кредитовании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В каком банке лучше взять ипотеку в 2019?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отказ в ипотеке – не конец истории, а начало

Вы выбрали банк с приемлемыми условиями и вы готовы подать заявку на ипотеку. Осталось дело за малым - вы, как заемщик, должны устроить банк, подойти под его портрет заемщика. Для этого надо подать заявку на проверку. Банковские службы рассмотрят вашу кандидатуру, изучат вашу финансовую информацию о работе и доходах, кредитную историю, а также личные данные именно так происходит проверка каждого созаемщика. После проверки документов банк вынесет положительное или отрицательное решение о кредитовании.

Но речь не об этом. Как бы то ни было вы подали заявку и ожидаете только положительного решения. Как же иначе? Ведь с документами все в порядке, стаж большой, да и зарплата хорошая. Поэтому кроме одобрения вы другого ничего не ждете.

Однако после рассмотрения документов банк отказал в ипотеке без оснований. Какие могут быть причины для этого? Обратитесь за помощью в Подбор Ипотеки. Первое, что проверяет банк, это наличие кредитной истории.

И если она отрицательная, то шансы получить ипотечный кредит сильно снижаются. Если рассмотреть в качестве примера Сбербанк, то наличие просрочки более 30 дней не позволит человеку получить в нем ипотечный кредит в течении 5 лет. И уже не важно, что сейчас вы закрыли эту просрочку и кредит целиком.

Конечно более "клиентоориентированный" банк или тот, у которого не так много клиентов, постарается разобраться в ситуации и "вытянуть" заявку, но шансов не много. Должны быть веские причины и обоснования, когда заемщик совершает просрочки по кредиту. К примеру, клиент потерял работу и не мог долгое время устроиться. В такой ситуации некоторые банки могут пойти на встречу. Однако такие просрочки не должны превышать 90 дней. У некоторых банков есть скоринговая система, которая отсекает клиентов, неподходящих для данного банка.

Это специальная программа, которая определяет и составляет портрет заемщика. И если заемщик набирает определенное количество баллов, то это означает, что он подходит под целевого клиента. После того, как заявка подана в банк, нужно ожидать звонка из банка. Звонят, как правило, и персонально клиенту, и работодателю. Поэтому важно быть постоянно на связи, а также предупредить на работе о возможном звонке из банка.

Если банковские сотрудники не дозвонятся по указанным телефонам, то клиент скорее всего получит отказ. В таком случае не стоит удивляться, почему не дают ипотеку. Совет - держите телефон под рукой! Важно отвечать на вопросы банковского аналитика четко и уверенно. Клиенту могут задать любые вопросы как по работе - количество сотрудников, сфера деятельности компании, должностные обязанности, так и по кредиту - размер первоначального взноса, кто будет проживать в приобретаемой квартире, с какой целью клиент приобретает недвижимость и т.

Настройтесь на то, что вам будут задавать абсолютно разные вопросы. Подготовьтесь к этому звонку и ведите беседу четко и уверенно. Все ответы должны соответствовать информации указанной в анкете. Бывают прочие ситуации, когда не понятно, почему отказывают в ипотеке.

А причиной может быть банальная ошибка в документах. К примеру, в моей практике был случай, когда отказ случился из-за того, что в справке 2ндфл была ошибка в одной цифре паспортных данных. В данной ситуации все зависит от банка: захотят ли они выяснять причину несовпадений или просто вынесут отказ. Конечно в большинстве банков незначительные ошибки не являются причиной для отказа, но, тем не менее, такое встречается в практике.

Причиной отказа может быть наличие не погашенных штрафов ГИБДД, задолженность по налогам и алиментам. Проверьте информацию о себе на сайтах: гибдд , налоговой , судебных приставов. И если есть долги, то оплатите их перед тем, как подавать заявку на кредит.

Для российской действительности нормальна ситуация, когда клиент подтверждает свой доход не официальной справкой, а справкой в свободной форме. В этом случае доходы, указанные в справке, должны еще подтвердится в устной беседе с работодателем. Если клиент ранее имел судимость, то получить ипотеку практически невозможно.

Причем срока давности у банков по этому вопросу нет. Если была условная судимость, то шансы есть. В большинстве случаев "нарисованные" или купленные 2ндфл и трудовая книжка не проходят банковскую проверку, и таким клиентом банки однозначно отказывают. С теми клиентами, которые "рисуют" полный комплект, все понятно: у них нет другого выхода, и они всеми путями стараются взять кредит. А вот тех, которые могут предоставить справку по форме банка, хотелось бы предостеречь, что не стоит делать липовую 2ндфл, а лучше постараться уговорить работодателя, чтобы тот подписал такой документ.

И эта доля была бы еще больше, если бы не многочисленные отказы. Специалисты нашей компании заметили, что не так редко, когда Сбербанк отказывает в ипотеке "просто так". Причем таким клиентам, которые не имеют никаких минусов. То есть клиент не попадает ни под один из вышеуказанных пунктов, у него хорошее образование и престижная работа, однако он получает отказ. Формулировка отказа в данном случае может быть такая - экспертное решение андеррайтера.

Это означает, что какой-то специалист банка проанализировал заемщика и принял решение отказать. Поделать в этом случае ничего нельзя. Можно только подождать 2 месяца и подать снова. Если вы получили отказ в ипотеке, не отчаивайтесь, подавайте документы в другой банк. Однако, если вы сомневаетесь в своих возможностях и не хотите уменьшать свои шансы на получение выгодной ипотеки, обращайтесь к нам- мы всегда рады помочь даже в самых сложных и непростых случаях.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке.

Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:. Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки. Хотите первыми узнавать о новых промо-акциях банков, программах и процентных ставках? Подпишитесь на наши группы Facebook и Вконтакте. Да Нет. Помогаем получить выгодную ипотеку каждому Заказать звонок.

Курская, Земляной вал 9 Ежедневно с до ? О визите в офис надо договариваться заранее. Ипотечный брокер Статьи Почему отказывают в ипотеке? Почему банки отказывают в ипотеке? Отказ в ипотеке Вы выбрали банк с приемлемыми условиями и вы готовы подать заявку на ипотеку.

Если вы получили отказ банка в ипотеке Обратитесь за помощью в Подбор Ипотеки. Наш опыт и связи в банках помогут Вам получить ипотечный кредит. Причины отказа в ипотеке. Плохая кредитная история Первое, что проверяет банк, это наличие кредитной истории. Кандидат не прошел Скоринг У некоторых банков есть скоринговая система, которая отсекает клиентов, неподходящих для данного банка.

Не удалось дозвониться до клиента и работодателя После того, как заявка подана в банк, нужно ожидать звонка из банка. Клиент путается в показаниях и неуверенно говорит Важно отвечать на вопросы банковского аналитика четко и уверенно. Ошибка в документах Бывают прочие ситуации, когда не понятно, почему отказывают в ипотеке. Задолженность по платежам Причиной отказа может быть наличие не погашенных штрафов ГИБДД, задолженность по налогам и алиментам.

Не подтвердились доходы Для российской действительности нормальна ситуация, когда клиент подтверждает свой доход не официальной справкой, а справкой в свободной форме. Наличие судимости Если клиент ранее имел судимость, то получить ипотеку практически невозможно.

Подделка документов и недостоверные сведения В большинстве случаев "нарисованные" или купленные 2ндфл и трудовая книжка не проходят банковскую проверку, и таким клиентом банки однозначно отказывают. Сбербанк отказал в ипотеке. Читайте также. Как банки рассчитывают ипотеку? Портрет идеального заемщика. Количество обращений.

Помощь в получении ипотеки. Обратная связь Карта сайта. Также оставьте свой мэйл, чтобы получать дубль новости.

Почему заемщику могут отказать в ипотеке «7-20-25»

Вы выбрали банк с приемлемыми условиями и вы готовы подать заявку на ипотеку. Осталось дело за малым - вы, как заемщик, должны устроить банк, подойти под его портрет заемщика. Для этого надо подать заявку на проверку. Банковские службы рассмотрят вашу кандидатуру, изучат вашу финансовую информацию о работе и доходах, кредитную историю, а также личные данные именно так происходит проверка каждого созаемщика. После проверки документов банк вынесет положительное или отрицательное решение о кредитовании.

В том случае, если Сбербанк отказывает в ипотеке, у клиента финансовой компании возникает закономерный вопрос, почему же так произошло, и что нужно сделать, чтобы отказ не повторился. Итак, давайте же разберем самые часто встречающиеся причины отказов в ипотеке. Большинство жителей России при выборе банка, выдающего средства под ипотечный заем, отдают предпочтение именно Сбербанку.

По статистике ипотека — кредит с наиболее высоким уровнем одобрения заявок. Но как быть, если банк отказался выдать вам кредит на покупку жилья? Как узнать причины отказа ипотеки в Сбербанке или любой другой кредитной организации? Об этом мы расспросили директора департамента продаж подразделений сети Абсолют Банка Ивана Любименко.

Отказ в ипотеке

При заключении кредитной сделки многие заемщики сталкиваются с ситуацией, когда банк на определённом этапе оформления документации может отказать в получении займа. При этом не всегда банковская организация уведомляет клиента, по какой именно причине ему отказано в займе. Кредиторы используют данную политику "конфиденциальности" для того, чтобы не испортить собственную репутацию, поскольку некоторые причины могут затрагивать личные качества клиента или ущемлять его права. Именно поэтому чаще всего формулировка отказа в выдаче кредитного продукта звучит как "без указания причин". Многих заемщиков не устраивает данных ответ — особенно это касается тех, которые имеют достаточный финансовый доход и не видят причин в отказе выдачи кредитных средств. В любом случае многие клиенты хотят знать, почему банк отказал в выдаче кредита. В данной статье рассмотрены самые распространенные причины отказа, существующие в банковской практике. Основная масса совершаемых сделок с недвижимостью происходит непосредственно с участием банка. Большинство банковских организаций при выдаче ипотеки предъявляют особые требования к клиентам и на основании детального изучения каждого критерия принимают решение, стоит ли оформлять кредит потенциальному заемщику.

4 причины отказа в ипотеке

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причины. Это условие обычно прописывается в заявке оферте на кредит. По результатам оценки заемщика банк может одобрить заем на меньшую сумму. Низкий уровень дохода. Каждый банк оценивает его по-своему.

Эта программа создана для широких слоев населения и предусматривает вполне лояльные и привлекательные условия для потенциальных заемщиков.

Банк не объясняет причину отказа, но можно проанализировать конкретную ситуацию и предположить, почему так вышло. При рассмотрении заявки на кредит, банки анализируют кредитную историю потенциального заемщика и созаемщиков. Нарушение условий кредитного договора — просрочка платежа, уклонение от платежей или судебные разбирательства по кредитным договорам, приводят к испорченной кредитной истории.

Отказ в получении кредита

При подаче заявки на ипотеку многие заемщики сталкиваются с отказами. Банк может отказать на этапе приема документов, на этапе рассмотрения или даже подписания кредитной сделки. В каждом случае есть свои объективные причины, которые на практике не раскрываются банком для клиентов. Это делается кредитором для того, чтобы не ущемить свою репутацию, ведь риски, по которым банк отказал, иногда могут задевать личные качества человека или ущемлять его мнение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОТКАЗ В КРЕДИТЕ В СБЕРБАНКЕ

.

Почему банки отказывают в ипотеке?

.

На самом деле причины отказа банка в ипотеке лежат банк может отказать даже в том случае, когда.

.

Почему Сбербанк отказал в ипотеке?

.

В каком случае могут отказать в ипотеке

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. esrerichi1985

    Основные причины отказа по ипотеке «7-20-25»

  2. Алёна С.

    Можно ли обновлять гарантийный смартфон Бланк сведения о характере и условиях трудовой деятельности для втэк

© 2020 pheq.ru