+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Перечень документов для получения рвп гражданам грузии упрошеные > Как > Переоформить договор соц найма после смерти нанимателя

Переоформить договор соц найма после смерти нанимателя

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Переоформить договор соц найма после смерти нанимателя

В вопросе не указан ключевой параметр, определяющий дальнейшую судьбу сожителей ответственного квартиросъемщика в случае его смерти: зарегистрированы ли Вы в этой квартире? Если да, то право найма перейдет к Вам, можно сказать, автоматически. Потребуется только подать заявление в органы местной власти о смене квартиросъемщика с согласия всех его сожителей. Если же Вы не прописаны с бывшей супругой, возможны разные сценарии. Справедливости ради, до муниципалитетов часто годами не доходят известия о смерти квартиросъемщика, если кто-либо продолжает оплачивать счета на ЖКУ, в которых числится фамилия умершего.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смогу ли я жить в квартире после смерти бывшей жены?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 30 января г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:. Самары от Самары - отказать. Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.

Лобанов А. Самара о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: "адрес".

В квартире также зарегистрированы и проживают его "данные изъяты" Лобанова Е. ГГГГ умерла. После её смерти договор социального найма не был переоформлен.

Истец неоднократно пытался переоформить договор социального найма, обращался к членам семьи нанимателя, однако в добровольном порядке разрешить указанный вопрос они не могут. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Лобанов А. Самары заключить с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела третье лицо Лобанова Е. Самара, просила также признать её нанимателем спорной квартиры вместо первоначального нанимателя ФИО1 и обязать Департамент управления имуществом г. Самара заключить с ней договор социального найма квартиры по адресу: "адрес", включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Пака Ю.

В своем заявлении ссылалась на следующие обстоятельства. Лобанова А. С момента смерти нанимателя между членами семьи возник спор, договориться о том, с кем из них должен быть перезаключен договор социального найма, не могут. Полагает, что нанимателем квартиры должна быть признана она, поскольку Лобанов А.

В апелляционной жалобе Лобанова Е. В апелляционной жалобе приводит доводы аналогичные доводам, на которые она ссылалась в суде первой инстанции.

Полагает, что удовлетворение её исковых требований не нарушает чьих либо прав и вносит правовую определенность между нанимателями спорной квартиры и наймодателем.

Также указала, что суд не разрешил спор по существу. В судебном заседании представитель Лобановой Е. Истец Лобанов А. Самары в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявителя жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным. В соответствии с ч. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателяСогласно ч.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. В силу ч. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: "адрес" зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма: Лобанов А.

ГГГГ г. Установлено и подтверждается материалами дела, что ранее нанимателем спорной квартиры являлась ФИО1, которая ДД. Сторонами по делу не оспаривалось, что Лобанов А.

Соглашения по вопросу признания нанимателем члена семьи по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, между проживающими лицами не достигнуто. Департамент управления имуществом г. Самара отказал истцу в изменении договора социального найма, указав на то, что по вопросу заключения изменения договора социального найма должны обратиться все члены семьи л.

Принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает ни возможности установления судом преимущества одного члена семьи нанимателя перед другим при решении вопроса об изменении договора найма в порядке, установленном ч. Таким образом, разрешая заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что отсутствие такого согласия не свидетельствует о нарушении жилищных прав Лобанова А. Исходя из вышеизложенного, а также учитывая, что ответчик каких-либо прав истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не нарушал, суд пришел к обоснованному выводу об отказе Лобанову А.

Лобановой Е. Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении по делу, соглашается, поскольку правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, оценка добытым по делу доказательствам дана с соблюдением требований ст.

Доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение Ленинского районного суда "адрес" от ДД. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Договор социального найма, если все, кто вписан в ордер уже умерли.

Уже добрая четверть века прошла с момента введения приватизации жилья. Однако, даже сегодня остаются граждане, не приватизировавшие свои квартиры, которые по-прежнему принадлежат на правах собственности государству или муниципальным образованиям. Проблема проживания не в своей квартире мало заботит их при счастливой и здоровой жизни, но серьезно обостряется в момент приближающейся смерти. Все дело в наследстве. Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика не может быть передана по наследству его родственникам или указана в качестве наследственной массы в завещании.

Если жилплощадь не оформлена в собственность гражданина, он не может ее продать или обменять. Но как быть с наследством, будет ли включена неприватизированная квартира в наследственную массу?

Договор социального найма оформляется с некоторыми категориями лиц: малоимущие, военнослужащие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, сироты и другие. Чаще всего пользование такими помещениями имеет длительный характер, отличающийся стабильностью. Однако всегда могут возникнуть моменты, приводящие к необходимости переоформления или расторжения договора: смерть нанимателя, переезд, невыплата коммунальных платежей и так далее. Мы расскажем о том, чем отличается расторжение договора со стороны нанимателя от расторжения договора со стороны наймодателя, на каких основаниях можно обращаться в суд, есть ли возможность признать договор недействительным и, как производится процедура переоформления договора социального найма?

Переоформление договора соц.найма после смерти ответственного нанимателя

Я пытаюсь переоформить договор социального найма в связи со смертью основного нанимателя. И получаю отказ в третий раз. Ситуация заключается в следующем: Моя мама была основным нанимателем жилья. Она умерла, в квартире прописана я, мой сын, мой муж. Так же в квартире была прописана моя сестра, и двое её детей, которых она сдала в дом-интернат, один ребёнок выбыл г, другой г. Сестра умерла год назад. Причиной отказа является то, что дети находящиеся в интернатах выписаны из квартиры, но имеют право проживания в ней, при этом они оба недееспособны и находятся на пожизненном содержании в интернатах. Органы опеки и попечительства дали мне разрешение и копии паспортов детей, для предоставления их со всеми необходдимым документами в ДГИ для получения разрешения на переоформление договора социального найма. Отказ звучит следующим образом: "При рассмотрении запроса предоставлении государственной услуги было установлено, что в поступившем пакете документов отсутствовали согласия 1 ребёнка сестры указанного ордере , также 2 го ребёнка сестры. Я не понимаю что от меня хочет ДГИ, мне нужно узнавать в каких интернатах дети моей сестры, ехать туда и брать разрешение из каждого интерната где проживают дети и справки что они недееспособны?

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика

В квартире, оформленной по договору соцнайма, живет отец один , прописаны 2 дочери и бывшая жена. Может ли кто-то после смерти отца переоформить на себя договор? Да, такое право предоставлено дееспособным членам семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя. В соответствии с ч. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Требуется ли переоформление договора после смерти нанимателя или при объединении семьи? По договору соц. При этом ч. Члены семьи титульного жильца, в соответствии с п.

Проживание в квартире, оформленной по соцнайму

Предыдущая статья: Плата за найм аварийного жилья. Следующая статья: Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика. Неприватизированная или не выкупленная квартира является собственностью муниципалитета или другого государственного ведомства.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 30 января г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:. Самары от

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

Прошу Вас ответить мне на такой вопрос: На данный момент в муниципальной квартире 2-х комнатной квартире прописаны и проживаем, я пенсионер 63 года с матерью инвалидом 2-ой группы 86 лет квартиросъемщик. У меня есть брат 53 года, который проживает от нас отдельно в своей собственной приватизированной квартире и в нашей квартире давно не прописан. Скажите пожалуйста, после смерти нашей матери, какие у него будут наследственные права на данную квартиру и сможет ли он отобрать у меня половину квартиры? Достаточно ли будет после её смерти переоформление договора социального найма квартиры на меня или необходима приватизация квартиры на неё и дарственная от на моё имя с чем она и согласна , чтобы эта квартира осталась только за мной? У матери и брата одинаковые фамилии от второго брака, а у меня фамилия от её первого мужа. Муниципальная квартира не входит в состав наследственного имущества, поскольку не является собственностью нанимателя ст. После смерти матери Вам в любом случае придется оформить договор социального найма на себя, поскольку вы останетесь единственным нанимателем этой квартиры. Приватизация-на Ваше усмотрение.

После ее смерти внук имеет право проживать найма, после смерти нанимателя по договору социального найма, пользуется ей временно.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2020 pheq.ru