+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Перечень документов для получения рвп гражданам грузии упрошеные > Как > Может ли продавец квартиры забрать документы с регистрации

Может ли продавец квартиры забрать документы с регистрации

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Может ли продавец квартиры забрать документы с регистрации

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Он может потребоваться в дальнейшем, когда придется решать вопрос с налогообложением в связи с продажей недвижимости. В этом случае квартира принимается в день сдачи документов на регистрацию. С этого момента покупатель становится владельцем квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли продавец квартиры забрать документы с регистрации

Добрый день! Я пообщался с юристом одним и он мне сказал что, если вы в госрегистратуру подадите все необходимые документы на квартиру, договора купли-продажи и расписку о том что вы уплатили за эту квартиру, то продавец в одностороннем порядке уже не имеет право отозвать документы из госрегистратуры, только по решению суда.

Это правда? Вот почему-то юристы на мой предыдущий вам вопрос отвечают неоднозначно, некоторые говорят что "продавец все равно может отозвать документы из госрегистратуры", а некоторые что "в одностороннем порядке уже не имеет право отозвать документы из госрегистратуры, только по решению суда" Вот кому верить Прокомментируйте если вам не сложно.

Tags: купля-продажа Росреестр. В соответствии с частью 3 статьи 19 Федерального закона от В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. Поступление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления о приостановлении государственной регистрации прав прерывает течение срока, установленного пунктом 3 статьи 13 настоящего Федерального закона.

Срок, истекший до поступления указанного заявления, не засчитывается в новый срок Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением.

Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов. Вышеизложенные правила не применяются к государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом.

Приостановление государственной регистрации прав или отказ в такой регистрации в этом случае допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора займодавца. Таким образом, законодательство РФ допускает возможность подачи заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав.

В силу ст. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Таким образом, одним из способов защиты права в рассматриваемой ситуации является предъявление соответствующего иска. Если Вы имеете ввиду недобросовестного продавца объекта недвижимости, то конечно он может подать заявление и прекратить государственную регистрацию, и забрать документы.

Но в данном случае у Вас будет выбор: в судебном порядке расторгнуть договор и вернуть деньги, либо зарегистрировать переход права собственности. Денег Вы реально можете не получить даже при наличии судебного решения, а вот второй вариант о регистрации перехода права вполне нормальный. Главная Гражданское право Может ли продавец квартиры отозвать документы из госрегистратуры? В начало. Есть вопрос?

Получи ответ! Задать вопрос. Или воспользуйтесь расширенным поиском. Может ли продавец квартиры отозвать документы из госрегистратуры? Написал а netpicssop Категория: Гражданское право 4 года назад. Ответы 2 0. Для направления ответа войдите или зарегистрируйтесь. Нажмите здесь для авторизации. Запомнить меня. Отмена Войти. Сброс Отправить.

Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Сделка с недвижимостью длится не очень долго. Мы говорим сейчас не о подборе вариантов — это дело может длиться годами; а именно о сделке, то есть том этапе, когда все подобрали, обо всем договорились, и остается только законным образом эти договоренности зафиксировать. Соответственно, большинство участников успевают благополучно сдать и получить документы в Росреестре, взять деньги из банковской ячейки. Но жизнь есть жизнь, и всегда существует вероятность, что все пойдет не по плану.

Для покупки квартиры недостаточно заключения одного договора купли-продажи. Сделка купли-продажи подлежит гос. Для того, что бы зарегистрировать покупку необходимо представить определенный пакет документов в рег.

Добрый день! Я пообщался с юристом одним и он мне сказал что, если вы в госрегистратуру подадите все необходимые документы на квартиру, договора купли-продажи и расписку о том что вы уплатили за эту квартиру, то продавец в одностороннем порядке уже не имеет право отозвать документы из госрегистратуры, только по решению суда. Это правда? Вот почему-то юристы на мой предыдущий вам вопрос отвечают неоднозначно, некоторые говорят что "продавец все равно может отозвать документы из госрегистратуры", а некоторые что "в одностороннем порядке уже не имеет право отозвать документы из госрегистратуры, только по решению суда"

Может-ли продавец, получив деньги и сдав на регистрацию документы "передумать"?

Какие документы после покупки квартиры должны остаться у вас на руках? Особенно, когда произведен полный расчет. Статья обновлена Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает устанавливается право собственности. Акт приема-передачи оформляет фактическую передачу квартиры от продавца к покупателю, после которой всю ответственность за сохранность недвижимости возлагается на покупателя. Факт регистрации права собственности, возникшего на основании Договора купли-продажи, подтверждается Выпиской из ЕГРН , ранее до В Росреестр для регистрации права собственности передается Договор купли-продажи и Акт приема передачи в количестве не менее 2-х экземпляров в соответствии с требованиями закона.

Какие документы нужны для продажи квартиры, доли, возможные проблемы с документами

Продажа квартиры не такая уж простая задача, это серьезный и достаточно ответственный процесс, с которым многие еще не знакомы. В пошаговой инструкции специалисты рассказали, из чего складывается этот процесс и на что важно обратить внимание на каждом этапе, чтобы не допустить ошибок, сделать все вовремя и обратиться в нужную инстанцию с нужными документами. Подготовьте все документы заранее — на сбор может уйти до двух недель. Покупатель может заселиться в новую квартиру, как только вы из нее выпишитесь.

Основные сложности при купле-продаже квартиры — это сбор документов и порядок совершения сделки. Подготовку документов надо начинать до появления потенциального покупателя, так как, чтобы собрать документы, придется затратить время.

Уважаемый Виталий! Все приведенные ответы абсолютно правильные-продавцу не хочется продешевить при росте цен на рынке,была в моей практике и жизненная ситуация-умер пожилой человек-продавец квартиры во время регистрации,тут уж извините А Вам просто пожелаю быть оптимистом!

Что делать при продаже квартиры: инструкция от специалистов

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Он может потребоваться в дальнейшем, когда придется решать вопрос с налогообложением в связи с продажей недвижимости. Вот когда он предъявит справку с нового места жительства регистрации или паспорт с подтверждением выписки, ему можно отдать зарезервированную сумму.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

.

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

.

Он может потребоваться в дальнейшем, когда придется решать вопрос с налогообложением в связи с продажей недвижимости. В этом случае квартира.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия Б.

    Может ли продавец квартиры забрать документы с регистрации | Толковый юрист

  2. soegraphpercha1974

    Рассмотрим наиболее часто встречающиеся варианты покупки квартиры

  3. Рома Д.

    Могут потребоваться и дополнительные документы

  4. Кристина Г.

    Какие документы нужны для продажи квартиры, доли, проблемы с документами | Юридические Советы

  5. Юран П.

    Может-ли продавец, получив деньги и сдав на регистрацию документы пожилой человек-продавец квартиры во время регистрации,тут уж извините.

© 2020 pheq.ru